.jpg)
TCIF
TURKISH CONSTRUCTION INVESTMENT FUND
GELECEĞİN YAPILARINI FİNANSE EDİYORUZ
TCIF; inşaat, gayrimenkul geliştirme, altyapı ve üstyapı projeleri ile kentsel dönüşüm yatırımlarına yönelen özel nitelikli bir girişim sermayesi yatırım fonudur.
Fon; ekonomik açıdan kritik alt sektörlerde faaliyet gösteren şirketlere ve proje bazlı SPV’lere ortaklık/finansman sağlar; yatırımcılarına kira/satış geliri odaklı, çeşitlendirilmiş bir portföy sunar.
- Konut ve ticari projeler (ofis, AVM, lojistik, sanayi tesisi)
- Kentsel dönüşüm ve kamu destekli toplu konut
- Altyapı: yol, köprü, enerji santrali, liman, havalimanı
- Kamu Özel Ortaklığı (PPP) projeleri
- Proje bazlı SPV’ler ve varlık dönüşüm programları
Yatırım Stratejimiz
Neden TCIF?
Portföy Çeşitlendirmesi:
Farklı tip projelerle riskin dengelenmesi ve nakit akışı görünürlüğü.
Gelir Odaklılık:
Kira ve satış gelirlerini optimize eden ticari modelleme.
Kurumsal Yönetişim:
Şeffaflık, denetim ve disiplinli sermaye tahsisi.
Şehircilik Etkisi:
Kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımlarıyla uzun vadeli sosyo ekonomik katkı.- Geliştirme, izin/ruhsat ve finansman yapısında optimizasyon
- Satış/ön satış stratejisi, dinamik fiyatlama ve kanal yönetimi
- Maliyet enflasyonu duyarlılığı ve tedarik yönetimi
- ESG uyumlu tasarım ve yeşil sertifikasyon (LEED/BREEAM)
Değer Önerimiz
- Enerji verimliliği, atık ve su yönetimi; düşük karbon ayak izi
- Sosyal etki: erişilebilir konut, yerel istihdam, güvenli yaşam alanları
- Yönetişim: şeffaf raporlama, etik tedarik, iş güvenliği
ESG ve Uyum
Belgeler
